平成２８年居住部分
大規模リフォーム済みの
賃貸併用住宅
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【玄関】 
【玄関】 
【玄関】 
【玄関】 -
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【廊下】 
【廊下】 
【洋室】 -
【和室】 
【和室】 
【その他室内】 
【洗面台】 
【洗面所】 
【浴室】 
【浴室】 -
【トイレ】 
【トイレ】
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物件概要
| 価格 | 3,850万円 | 間取り | 6LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 北海道岩見沢市三条西１１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『岩見沢』 バス乗車11分 ４条西１１丁目 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 公356.07㎡(想定利回り：7.48% 想定家賃収入：2,879,800円) (1F:177.21㎡ 2F:178.86㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：10台 |
| 築年月 | 1985年(昭和60年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 亜鉛メッキ鋼板葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公521.21㎡(157.66坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約18.0m 間口 約7.27m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 近隣商業(一部2種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80%(一部60% 含む) / 300%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中央小学校 徒歩13分 (約979m) | 中学区 | 光陵中学校 徒歩28分 (約2240m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 想定利回り：7.48% 想定家賃収入：2,879,800円 | ||
| 周辺環境 | 中央小学校 徒歩13分 (約979m) 光陵中学校 徒歩28分 (約2240m) セイコーマート岩見沢３条店 徒歩2分 (約102m) 三条郵便局 徒歩2分 (約93m) ジェイ・アール生鮮市場 岩見沢店 徒歩6分 (約420m) ローソン岩見沢４条西七丁目店 徒歩6分 (約469m) セブンイレブン岩見沢７条店 徒歩6分 (約473m) とくち内科・胃腸科・呼吸器科 徒歩9分 (約645m) 岩見沢駅（JR函館本線） 徒歩10分 (約782m) 調剤薬局ツルハドラッグ岩見沢駅前店 徒歩9分 (約696m) |
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| 備考 | ●R５年度固定資産税：１４８，０００円/年 ※収益の場合 ●家賃：２４０，０００円/月（満室時） ●満室想定利回り：７．４８％ ●８部屋中 ２部屋賃貸中 |
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| 物件番号 | 3552796 | 取引態様 | 専任 |
